Avalúos.

Efectuamos tasaciones de bienes muebles e inmuebles, todo bajo inspecciones para determinar el valor de activos, se concluye con un informe técnico siguiendo las normativas de la Sociedad de Ingeniería de Tasadores de Venezuela (SOITAVE).

El objetivo es reconocer y estimar el valor actual de los bienes muebles o inmuebles (activos).

El trabajo comprende:

  • Chequeo del valuador. Revisión de inmuebles (terrenos, obras civiles, instalaciones), maquinarias y equipos, de condiciones de mantenimiento y reportaje fotográfico.
  • Recopilación de información registrada en la contabilidad de activos relacionados con maquinarias, específicamente facturas. precios y fechas de adquisición.
  • Tabulación del diagnóstico realizado a terrenos, obras civiles, maquinarias y equipos.
  • Investigación en el mercado inmobiliario de transacciones y ofertas de terrenos similares.
  • Determinación del valor de terrenos con aplicación de estadísticas descriptivas y de relación.
  • Cálculo del valor de reposición de obras civiles, maquinarias y equipos, e instalaciones.
  • Estimación de la depreciación causada.
  • Comparación del control físico con el control de contabilidad.
  • Determinación del valor actual o de uso, así como el correspondiente valor residual.
  • Verificación de la vida útil.
  • Conclusión del valor global.
  • Elaboración de informes finales de avaluó por planta industrial.

Para la valoración de activos se aplican metodologías universalmente aceptadas según la normativa vigente, que comprenden el método de comparación directa o de mercado, y el método del costo.

Como resultado se emite un informe técnico que refleja el precio de mercado de cada activo.